Garagens

Boa noite, meu condomínio contem 592 apartamentos. Fora realizado uma pauta de cobertura de garagens, estando presente 96 dos condôminos. O art 1.341 diz que sendo obra util deva ser 50 porcento mais 1. Contudo este 50 porcento é do total dos 592 ap, ou 96 dos presentes?