Garantia do condomínio

Nosso condomínio foi entregue em 2013, o Beiral de vários apartamentos estão caindo, a pintura estufando e o muro externo do condomínio está desfazendo a textura, já reclamamos várias vezes sobre esses assuntos com a construtora (desde 2015) e ela nos mandou uma carta dizendo que tudo agora é por nossa conta. Está certo isso? E a garantia ? Não é de 5 anos ?