Gostaria de auxílio de como detectar um vazamento que não é aparente mas está respingando na garagem

Gostaria de solicitar o auxílio de quem já teve essa experiência. 3 semanas atrás houve o rompimento do cano do salão de festas que foi detectado e sanado o problema, vazava na garagem do prédio. Quando ocorreu isso, veio uma empresa caça vazamento, que não detectou o problema e, posteriormente, um senhor que trabalha como encanador localizou e resolveu o problema. Ocorre que faz 1 semana que está pingando água em 3 pontos da garagem do prédio e está difícil de localizar o de onde provém, pois não há, aparentemente, vazamento no banheiro da academia e nem na banheira de hidromassagem que fica em cima do ponto onde está respingando. Gostaria de pedir ajuda aos síndicos que tiveram o mesmo problema de vazamentos de difícil constatação, como conseguiram resolver o problema, pois está manchando todo o meu carro, pois minha vaga é debaixo do problema em questão. Gostaria de saber também se acham necessário fazer impermeabilização. Obrigada.