Gostaria de saber o que pode e não pod ser feito com relação a manutenção interna dos apartamentos?

Prezados, Boa tarde! Trabalho como administrador em um condomínio residencial com serviços incluso, tipo: Camareiras, segurança, serviços gerais, portaria, manutenção e segurança. Temos alguns moradores que estão exigindo certos serviços a manutenção, para serem executadas em suas unidades, como por exemplo: Consertar armário quebrado, cama quebrada, fogão entupido, troca de ventilador de teto, troca de resistência de chuveiro, troca de interruptores e tomadas, troca de disjuntores de energia, troca de rabicho de torneiras, desentupimento de privada, consertos de fechaduras de portas, antena de tv, cortinas, persianas, troca de ar condicionado de janela (mão de obra), retirada de aquecedor para instalar chuveiro elétrico, e etc. Gostaria de saber realmente o que pode e não pode ser feito no apartamento do morador com relação a manutenção do apartamento. OBS: Verifiquei na convenção e regimento interno do condomínio, más não fala nada a respeito. Fico no aguardo de uma orientação. Atenciosamente, Valdinei. Contato - (vsmvaldinei@yahoo.com.br)