Gostaria de saber se carta de quitação tem que ser registrada em cartório?

Morador fez acordo e pago o acordo e cobrou carta de quitação, foi feito uma carta informando que está quitado, as cotas condominiais e o sindico assino. Morador questiono, por que não estava registrada em cartório? (Carta de quitação tem que ser registrada em cartório?)