gostaria de saber se pode uma assembleia simples deliberar sobre aluguel da casa do zelador.

o síndico deu início a obras de reforma na casa do zelador (troca de revestimento e construção e alteração de parede) alegando ser autorizado por assembleia. houve apenas um levantamento de hipotese na assembleia e as pessoas concordaram que no futuro alugariam a casa do zelador. Pode isso? não precisa de assembleia específica para essas finalidades, de reforma e de aluguel ?