Gostaria de saber sobre obrigação do síndico no caso de vazamento em ap fechado

Existe uma fuga de água em um prédio com 24 apartamentos. Dpois de 3 vistorias, uma para laudo pro Demae (departamento Municipal de água e esgotos) pedindo troca do hidrometro ,apenas um ap não pode ser vistoriado pois não conseguimos contato com proprietária ou responsável. Ocorre que a fuga de água é neste ap. Qual procedimento correto neste caso?