Goteamento de agua ar condicionado de andares superiores.

Ha uns meses, venho sofrendo incomodo noturno de goteamento de agua em cima da minha caixa de ar condicionado( vazia e fechada); pior que este goteamento só acontece nas horas noturnas; fiz um primeiro contato amigavel com o morador do andar superior, explicando o problema; foi gentil e disponivel em tentar solucionar; avisei tambem, so verbalmente, o sub-sindico do acontecimento; em um primeiro tempo, parecia que tava tudo certo, não tava mais sendo incomodado, não tava mais pingando agua; apos cerca de 1mes, começõu a pingar de novo, assim entrei de novo em contato com o meu vizinho, so que resolvi registrar tambem uma ocorrencia no registro do condominio; sindico e sub-sindico foram informados do registro, e começaram a tentar solucionar contatando o proprietario do ap.; no mesmo dia, foi chamado um tecnico para una manutenção ou nova instalação, so que, ao terminar, nao me chamaram para verificar que o pingamento tivesse sido resolvido; fiz notar isso ao sub-sindico; infelizmente, na madrugada, houve novamente um pingamento de agua, pra ser sincero ,bastante reduzido ,intermitente e persistente, mas não solucionado 100%. O que fazer agora? ta dificil entrar em contato com meu vizinho, e parece que sindico e sub-sindico começaram a vacilar, suponendo que talvez o vazamento não seja realmente do andar superior mas talvez de outro apartamento. E se assim fosse, qual os próximos passos: vou ter que indo procurando qual ap. tem o ar condicionado com vazamento? Alguem com mais experiencia na area, poderia me sugerir os próximos passos à se fazer? Obrigado.