Há 10 dias o vizinho andar de baixo ligou pra dizer que estava com vazamento no banheiro vindo da mi

Como nem eu nem o vizinho de baixo conhecíamos encanador acertei com um funcionário do condomínio que iria fazer o serviço com um ajudante. No entanto, esse ajudante que disse conhecia de hidraúlica cortou o forro da vizinha e colocou um anel de vedação na minha privada e ainda persiste o problema. Agora informou que vai precisar quebrar meu banheiro pra mexer no encanamento. Como estamos com dúvida resolvi contratar uma empresa de Caça vazamentos chamada A-Jato vazamentos. Informaram que pagarei $150, 00 para deterctar e depois $250,00 por hora para conserto do problema. Estamos arcando com os custos do problema do vizinho de baixo. Minha dúvida : até que ponto a responsabilidade é nossa e não do condomínio. Vcs conhecem alguma empresa que possa realizar esse trabalho em apartamento, pois é dificil. Obrigada