há quorum especifico de assembleia para adjudicar unidade devedora? e para vender?

unidade devedora, feita assembleia com poucas pessoas e por maioria simples decidiu-se adjudicar a unidade. nova assembleia com maioria simples para fixar valor de venda e aprovar a venda. Há de ser unanimidade, pois trata-se de uma compra e venda ou outro quórum especifico, que não o maioria simples. obrigada