HABITE-SE (DUVIDAS)

ESTAMOS INICIANDO A REGULAMENTAÇÃO DO NOSSO CONDOMÍNIO (realizando convenção, criando regulamento interno e tirando cnpj, ou seja estamos iniciando o nosso condomínio), PORÉM NOSSO PRÉDIO É ANTIGO, FEITO PELA ANTIGA COHAB, O PRÉDIO É COMPOSTO DE DUAS ENTRADAS, EM RUAS DIFERENTES E NÃO SE TEM NENHUM CONTATO ENTRE OS LADOS, CADA LADO É COMPOSTO POR 16 APARTAMENTOS, COM SUAS PRÓPRIAS REGRAS E NENHUM DOS LADOS TEM CONDOMÍNIO REGULAMENTADO, O LADO "A" NÃO TEM NENHUM INTERESSE EM REGULAMENTAÇÃO, PORÉM O LADO "B" QUE SOMOS NÓS, ESTAMOS INICIANDO ESTA REGULAMENTAÇÃO COMO DITA ACIMA, ENTRETANTO O HABITE-SE NA PREFEITURA CONSTA DOS 36 APARTAMENTOS, SENDO TODO PRÉDIO, COMPOSTO PELO BLOCO A E O BLOCO B. PODEMOS REGULAMENTAR O CONDOMÍNIO COM ESTE HABITE-SE APENAS DO LADO "B"? ISSO É LEGAL?