Hal de entrada do edificio

Bom dia , moro em um edificio de 24 andares com apenas kitnets, e a entrada e unica e com um balcao que fica o porteiro . Nao tenho como receber vendedores ou outras visitas para recebimento de alguma coisa, e estao me proibindo disso, deiseram que tem que ser no apto ou na calçada. Pago condomio e acho que tenho esse direito, sabem como devo procedir ?