Hall de circulação e escadaria é área comum: O LADO EXTERNO DAS PORTAS (APTO E GARAGEM) É DE RESPON

Eu sempre entendi que área de circulação é área comum, onde não posso estacionar, não posso colocar nada que atrapalhe, mudar a cor, o padrão etc... portanto que a limpeza e conservação desses locais (lado externo) seria de responsabilidade do Condomínio, portanto: => SE AS PORTAS DAS GARAGENS TEM A PERMISSÃO E ORIENTAÇÃO PARA QUE SEJAM LIMPAS E CONSERVADAS PELO CONDOMÍNIO; NÃO SERIA LÓGICO QUE A LIMPEZA DA PARTE EXTERNA DA PORTA DOS APTOS TAMBÉM FOSSEM LIMPOS PELA AUXILIAR DE LIMPEZA? => EM ÁREA COMUM DE CIRCULAÇÃO, PODE-SE ESTACIONAR (fora das garagens) MOTOS E/OU VEÍCULOS DE CONDÔMINOS/VISITANTES?