Honorários advocatícios condominiais

A ata de assembleia instituiu a cobrança de honorários advocatícios de 20% em julho de 2023, mas o condomínio está me cobrando estes honorários desde 2020.

Na ata, não dispõe que esta cobrança pode ser retroativa. E ainda que fosse, acredito que seria uma cláusula nula. O que opinam?