honorarios extrajudiciais

Bom dia! No meu prédio, se você atrasa o condomínio por cerca de vinte dias a uma mês, recebe uma carta de advogado cobrando e já tem que pagar pra ele com honorários. 1- É certo nao haver uma cobrança administrativa primeiro? 2. è certo pagar honorários fora de um processo e ser intimado a pagar pelo proprio advogado? Quer dizer, voce atrasa alguns dias, além de pagar juros, paga honorários? Mesmo q vc nao se oponha a pagar?