Imobiliária desrespeita condôminos, o que fazer?

Moro no mesmo condominio a 10 anos, cujo valor de condomínio é muito caro, sendo que o prédio não possui beneficio nenhum, apenas um elevador antigo. Sempre foi muito dificil a comunicação com a imobiliária, pois os mesmos ignoram os pedidos dos condôminos e algumas vezes até tratam com indelicadeza. O síndico do prédio não é um morador, e sim um funcionário da imobiliária que foi elegido por eles mesmos, já que não há assembléias, mesmo depois de um abaixo assinado dos moradores solicitando a mesma. As únicas obrigações do zelador eram recolher os lixos das lixeiras de cada andar e levar para o conteiner na rua, e limpar o prédio. Porém a imobiliária optou, sem ao menos consultar os condôminos, por tirar as lixeiras de cada andar, para que cada morador leve seu próprio lixo para o conteiner, sendo assim a única obrigação do zelador é manter o prédio limpo. Porém o que mais tem encomodado a mim e a outros moradores do prédio, são os novos moradores, que desrespeitam totalmente o horário de silêncio, visto que o apartamento deles é bem abaixo do meu e agora são 2 horas da madrugada e estou sem conseguir dormir porque eles estão com a televisão a todo volume, além disso, já encontraram visitantes destes moradores alcoolizadas perdidos pelo prédio, e uma vez um desses visitantes bateu em minha porta de madrugada, sem saber onde estava. Já foram feitas inúmeras reclamações sobre estes novos moradores, e segundo a imobiliária eles já foram multados e notificados, porém a falta de respeito e descumprimento da norma do horário de silêncio continua! Acredito que eu tenha meus direitos sendo uma inquilina que sempre pagou seu aluguel em dia, que respeita as normas de convivência do condôminio, e que possui uma pessoa deficiente e uma idosa em casa, que precisam de silêncio para dormir a noite, e gostaria do auxilio de vocês sobre o que eu posso fazer. Obrigada!