Imóvel com dois anos de atraso em contrato.

Boa Tarde! Comprei um imóvel na planta em julho de 2010 com previsão de entrega para final de 2012 já com o atraso previsto por lei. Estamos em janeiro de 2015 e após muita luta estão querendo que os compradores vão até a caixa onde será feito o financiamento. Desde o inicio paguei as prestações para a construtora, hoje só pago o INCC todo mês 350,00 reais. Não quero desistir do imóvel, quero apenas entrar com uma ação contra a construtora. Como proceder nesse caso? Grato,