Imovel com vazamento

ola comprei meu imovel por uma imobiliaria e financ pela caixa e depois de 1 anos esta com vazamento na parede; chamei um tecnico em vazamentos e esgoto eo tecnco disse solo da casa esta molhado, que o problema erra o esgoto que fizeram errado me pedio as plantas hidralica e eletrica, mais o antigo dono do imovel falou que nao tem,o antigo dono construiu a casa para vender mesmo tecnico que foi analisar disse que o solo esta bem molhado e que se nao fosse feito algo poderia ser perigoso; pois aparecem pequenas rachaduras em casa, e a tinta prox ao rodape fica fofa, como se tivesse molhando sempre fizemos o abits tudo como a imobiliaria nos orientou e agora o nao sei o que fazer . algum pode me orientar por favor !