impermeabilização lage

Contratamos uma empresa para fazer a impermeabilização da lage de cobertura do prédio. É uma área de aproximadamente 100m2, sem tráfego de pessoas, bastante irregular. A empresa diz que a opção que nos garante um bom resultado e tranquilidade por 5 a 6 anos é a impermeabilização vinílica, e a colocação de rufo. Um dos moradores tem um pedreiro fazendo obra em sua unidade que disse que a melhor opção é manta asfáltica. O que é melhor? Ou ambos equivalem?