Impermeabilização da rampa da garagem

Está pingando água do teto da minha vaga que cai no capô do meu carro, pois fica estacionado logo abaixo da rampa de acesso à garagem. Engenheiro veio ao prédio e atribuiu esse pingamento, trata-se de uma água calcárea, a problema na impermeabilização da rampa. A rampa foi impermeabilizada há 4 anos e 4 meses, então suponho que esteja na garantia. Caso esteja, o condomínio é obrigado a acionar a empresa que fez a impermeabilização? Ou pode arcar com valor do “conserto”. Tenho direito de ver esse contrato com a empresa que fez a impermeabilização? Por quanto tempo tem que estar arquivado?