Implementação de condomínio

Moro em um condomínio de 4 casas, com Iptu individual para cada casa na fração ideal, rateio para pagamentos de luz e agua da garagem (condomínio registrado na incorporação, mas não foi aberto oficialmente) Quais os custos totais para formalizacão do condominio (não só abertura mas impostos obrigatórios , prefeitura etc.. caso necessário, ou seja tudo que está envolvido), e quanto custará mensalmente. grato