inadimplencia

sou sindico e tem um apto que esta em atraso a uns 4 anos.... motivo este por estar em inventario... ja esta na mao de um advogado... fizeram uma proposta de quitaçao mas um pouco abaixo do valor devido.... Pergunto.... para aceitar este acordo tenho que ter todos os votos dos proprietario ou a maioria em uma assembleia.... atenciosamente agradeço