Inadimplência

Olá. Resido em um condomínio com 158 unidades das quais somente 75 pagam em dia, ou seja, uma inadimplência de metade das unidades. Bom, por dois anos perdemos e pagamos ações trabalhistas, troca de lampadas, pintura e outras, todas rateadas pelos adimplentes, e em nenhum momento fomos ressarcidos, nem mesmo quando da regularização de algum dos nossos queridos inadimplentes. O fato que eles continuam a utilizar os serviços normalmente, como espaço gourmet, quadra poliesportiva, são atendidos pela portaria, zelador e afins. Bom. Minha pergunta é: Posso eu, como morador prejudicado, acionar na justiça os inadimplentes por "enriquecimento ilícito" ou algo do tipo, uma vez que os mesmos deixam de cumprir com suas obrigações e são beneficiados por isso, já que nós, os que pagam, é que estamos garantindo a manutenção do seu conforto e bem estar? Agradeço desde já e fico no aguardo dos vossos comentários.