inadimplência

Boa tarde, Na Convenção e RI do condomínio no qual sou síndica, consta um artigo sobre: "O condômino só poderá utilizar o estacionamento, e dia com suas cotas condominiais".... Porém diz que consta no Código Civil que esta prática não pode ser utilizada. Poderia me esclarecer ? Sueli/síndica/RJ