Inadimplência!

Olá! estamos querendo construir um salão de festas no nosso condomínio num espaço onde já existe uma churrasqueira. A nossa dúvida é como devemos proceder com os condominos inadimplentes quanto ao uso do salão de festas. Devemos impedi-los de usar o espaço? ou devemos cobrar uma taxa antecipada para todos os condominos sem distinção de estar adimplente ou inadimplente. OBS: estamos modificando o nosso regimento e gostaria de saber se podemos colocar um artigo impedindo o inadimplente de fazer uso do salão de festas.