Inadimplencia imovel comprado em leilão

Recebi a informação do Síndico que um dos moradores tem uma divida de aprox. R$ 23.000,00 de débitos condominiais e que isto e proveniente do proprietário anterior que teve seu imovel leiloado por dividas trabalhistas, e que por força de autorização judicial o débito se encontra pendente por tratar-se de proprietario anterior. Procede tal alegação, pois entendo que a dívida é do imóvel quando trata-se de condomínio e não da pessoa. E ao participar do leilão o mesmo assume os débitos do bem procede o que falo ou houve mudança na legislação. Obrigado