Inadimplência prédio a preço de custo

Bom dia, sou conselheira fiscal de um prédio em construção no sistema preço de custo, condomínio, nosso maior caso de inadimplência na obra é justamente a administradora da obra que e a construtora! Fica seis meses sem pagar enrolando, faz acordos descumpre. Gostaria de saber se podemos reter o pagamento da taxa administrativa já para descontar nas parcelas? Grata