Inadimplente contumaz

Condômino inadimplente mudou-se do condomínio e alugou seu imóvel. Conseguimos com seu inquilino o novo número telefônico/zap e no primeiro momento entramos em contato solicitando que atualiza-se seus dados cadastrais o que obviamente não o fez e quanto ao débito "sem condições de negociar no momento", segundo ele. Agora, o inquilino tbm está inadimplente! Cabe notificação e multa por não cumprir o RI ao não manter seu cadastro atualizado e carta de cobrança pela inadimplência, mas como fazer isso ? Encaminhar A.R para o endereço do condomínio e o inquilino "talvez" receber (não temos porteiro) pode trazer problema e ainda sermos acionados pelo proprietário ? Cobrá-lo / notificá-lo por whatsapp tem validade ? Se entrarmos com uma ação qual endereço informar ?