INADIPLENTES

Boa noite; Amigos(as), fui eleito como 1° sindico de nosso condomínio, é um condomínio novo onde o governo tirou moradores da área de risco e quem não tinha residencias e deu um aptº pela Caixa Econômica Federal pelo Programa Minha Casa Minha Vida - Recursos FAR. No inicio entrei como sindico provisório, depois quando tivemos auxilio da prefeitura fizemos o processo para escolha de Sindico e Subsíndico e conselho Fiscal, ninguém quis e na Assembleia decidiram com minha concordância, por minha efetivação como sindico e indiquei a subsíndica e surgiu mais três conselheiros na assembleia dai todos moradores concordaram e de 148 apartamentos obtivemos 91 assinaturas de proprietários concordando, no mesmo dia e na mesma assembleia foi levantado pelo presidente da mesa a questão que teríamos que ter um valor de taxa condominial para manutenção do condomínio, por se tratar de um condomínio de pessoas de baixa renda todos decidiram por uma taxa condominial no valor de R$ 50,00. Temos 3 porteiros trabalhando no período de 12/24, um Zelador e uma Secretaria, somente esses tem salários, nem eu e nem a subsíndica temos salario, eu tenho direto somente a taxa de condomínio minha. Tudo isso acima citado esta em ATA e registrado em cartório. Hoje com um quadro grande de inadimplentes e com dificuldades de efetuar o pagamento desses que estão trabalhando com salários fora do ideal, porteiros 900,00, Zelador 900,00 e Secretaria trabalhando 3 vezes na semana 450,00. No máximo conseguimos mensalmente cerca de 80 a 90 taxas, e estando apertado com as despesas decidir mandar uma carta aos moradores onde os qualifico, me qualifico, informo os meses pendentes e coloco no testo que se caso tenham intenções de efetuar o pagamento, que procurem a direção do condomínio no prazo de 15 dias evitando que sejam cobrados judicialmente onde possibilitaria até mesmo a perda do imóvel conforme a lei. Alguns moradores foram ao fórum e não sei o que relataram que o Defensor me intimou a comparecer no prazo de 15 dias levando: Ata do condomínio onde me qualifica como sindico, Convenção do Condomínio e o balancete das contas desse ano 2017. Tenho tudo isso e estarei indo na próxima terça feira. A minha duvida é a seguinte: Devido eu não ter nenhuma experiencia, sera que fiz algo errado? Segui todas as ordens até que a lei ampara em medidas contra inadimplentes, que seria a carta de cobrança, até mesmo para evitar que tenham problemas futuros. Tenho certeza que fiz tudo certo. Será que esse Defensor pode em contra partida me ajudar a cobrar esses inadimplentes na forma da lei? O que me orientariam a fazer?