INCENDIO EM APARTAMENTO FECHADO

Boa tarde, sou sindico eleito de um condominio com 12 unidade e tres andares, totalmente registrado e legalizado, sem funcionários e nem portaria , e apesar de todas as novidades que topamos no convivio diário ontem observei uma situação em um predio em frente ao meu, que tem condições semelhantes (sem funcionários), para a qual não ainda não havia atentado.Houve um principio de incendio,que acabou evoluindo, em uma unidade no primeiro andar e o morador não estava em casa e obviamente o imovel estava trancado. Então os moradores promoveram a abertura do imovel (arrombaram) e com extintores de CO2 controlaram o incendio.Foi acionado o Corpo de bombeiro via telefone por diversas pessoas, inclusive eu, mais a equipe só chegou ao local + ou - 40 minutos pós o chamado (que com certeza fariam só o rescaldo). Minha pergunta é: O que fazer em situação semelhante? sei que não posso arrombar a unidade e devo tomar providencias cabiveis para o incendio não evoluir para outras unidades e aguardar os Bombeiros..desde já obrigado pela ajuda.