Incorporadora

O que esta acontecendo no meu condomínio é: A incorporadora pode ficar falando o que os moradores podem e não podem fazer? Nosso condomínio já esta constituído parcialmente, pq eles estão terminando o 3° e ultimo bloco. Outra coisa a incorporadora nas reuniões quer falar sempre que tem x votos pq tem x números de unidades, porem não paga condomínio das unidades, como proceder ?