Individualização de água

Nosso condomínio pretende instalar a individualização da água, porém o combo (aparelhos por apartamento + mão-de-obra) está sendo formalizado para ser cobrado do condomínio, ou seja, a empresa a ser contratada fará apenas um contrato com o condomínio incluso com toda a benfeitoria pois a empresa não realiza contrato com proprietários. O condomínio querendo se resguardar de possíveis atrasos de pagamento e até mesmo “calotes” pode gerar um contrato paralelo com cada proprietário formalizando a negociação lateral?