Individualização de IPTU

Boa tarde foi entregue meu apartamento em janeiro de 2017 até tudo bem no período da entrega do IPTU fomos informados que não tinha sido feito o desmembramento ainda do IPTU disseram q a prefeitura tinha atrasado e que teríamos q pagar o IPTU que veio único no valor do terreno constando ainda em nome do antigo proprietário e esse valor total de 34.000,00 reais e seria dividido entre os 64 apartamento que foi pago 550 cada um dos condôminos ,ainda o representante da administradora nos comunicou que ainda era pouco pelo nosso empreendimento seria próximo de 1.000,00 reais todos pagaram achando que era o correto mais daí esse ano que foi feito o desmembramento pra minha surpresa fui na prefeitura consultar o meu se estava desmembrado já estava no sistema o valor real do IPTU 159,00 reais total do ano de 2018,agora o que foi pago não deveria ser pago pela construtora até porque estava ainda no nome do antigo proprietário do terreno ?