Individualização parcial de água e gás

Caso sejam instalados hidrômetros e gasômetros nas áreas comuns, seria possível aferir o consumo destas áreas. Seria possível a individualização parcial desta forma. Os apartamentos que individualizassem pagariam suas contas mais a fração ideal do consumo das áreas comuns. Os apartamentos que não fizessem a individualização pagariam por fração ideal o consumo de água e gás. Existe alguma previsão na lei que proíbe esta individualização parcial?