Infiltração

Conheço um condômino que sofre com infiltrações no apto dele desde 2006 do telhado do prédio (área comum). Ele já escreveu várias cartas e reclamou em assembléia e ninguém tomou providências. Ele se sente esgotado e quer procurar amparo na justiça. Eu li que se referindo a condomínio, o condômino só pode reclamar sobre os últimos 2 anos de danos. Essa informação que eu li é correta ou ele tem direito de receber indenização desde 2006?