Infiltração

Boa noite. Tenho um problema sério de infiltração no meu apartamento, que o condomínio vai reparar. Minhas dúvidas: 1) estou terminando de pagar um acordo judicial de prestações atrasadas. É necessário terminar de pagá-lo para ter o serviço? (porque quanto mais demorarmos, pior ficará o apartamento e mais caro será o reparo) 2) Este reparo terá de ser feito obrigatoriamente por alguém designado pela administradora, ou, como será dentro da minha casa, tenho o direito de escolher o profissional? Obrigada.