Infiltração acusada por chuvas

Devido a má conservação da parte externa do prédio, minha unidade sofreu infiltração, e, por consequência, os armários da cozinha receberam a mesma infiltração, causando esticamento. Ao levar o assunto ao conhecimento do síndico me foi dito que não era responsabilidade do condomínio por se tratar de ação do tempo, ou condições de causas naturais. Entendo que o condomínio tem sim responsabilidade haja vista que a má conservação da parte externa foi o que ocasionou a infiltracao. Estou correto? Tenho embasamento legal para cobrar meus armários e a reparação do dano ao condomínio?