Infiltração de àgua.

A mais de 3 semanas descobri que vem escorrendo água pela parede da pia e com isso infiltrou nos armários da cozinha, móvel do microondas e simplesmente já estragou meus armários que estão todos mofados. Desliguei o meu registro e mesmo assim a água permaneceu, fui falar com a vizinha do andar de cima e assim que ela desligou o seu registro a água parou, ela abriu o registro e deixou de usar a água da pia e com isso parou de escorrer água pela minha casa. A uma semana atrás começou a escorrer água também na vizinha do lado a qual somos parede mas em uma proporção tão grande que em pouco tempo destruiu todo o armário dela, porém a água que escorre pela parede dela é uma água escura (nojenta) diferente da que escorre em minha casa que é água limpa. Ao conversar com síndico sobre a minha situação, ele me sugere que eu tire o meu armário de cozinha que literalmente já foi perdido e que eu contrate um encanador ou uma empresa especializada pra saber se o vazamento vem da minha residência. Eu não estou concordando muito com isso, porque quando a vizinha do andar de cima deixou por 01 semana de usar a água da pia ficou sem escorrer água por minha parede e depois que ele relatou isso que pode ser tanto um problema do meu apto como o da vizinha de cima ou da vizinha do lado, literalmente a minha vizinha de cima resolveu usar a água de sua pia e fazem 04 dias que não para de escorrer água pela parede de dia e de noite ao ponto de encher a pia de água e sair escorrendo pelos armários já podres. Ontem o sindico foi até o meu apto pra dar uma olhada junto com a pessoa que faz reparos no prédio. E o que ele me sugeriu foi uma ajuda para retirar o armário da parede, verificar a planta do apto e contratar um especialista pra analisar de onde realmente vem esse problema. É correto esse procedimento? Eu que terei que arcar com as custas de um caça vazamento pra identificar se o problema é meu da vizinha de cima ou da vizinha do lado, ou até mesmo do condomínio, uma vez que as instalações do prédio são muito antigas e nunca foram trocadas ou feitas manutenção, eu imagino que seja um problema do condomínio uma vez que muitas vezes sobe pelo ralo da pia do banheiro e do tanque da lavanderia um cheiro insuportável de esgoto e não somente no meu apto, mas no da vizinha também e nos mesmos lugares. Como devo proceder? Realmente devo arcar com a despesa de contratar um caça vazamento pra analisar o que causa o escorrimento dessa água que já destruiu todo o meu armário. Obrigada