Infiltração por água de chuva na calha de alvenaria no telhado.

Problema detectado no telhado (infiltração) acabou provocando vazamentos em paredes internas de duas unidades. A minha dúvida é quanto aos reparos de manutenção. É correto reparar apenas as paredes afetadas ou tenho que pintar as paredes não afetadas também. Os proprietários alegam que quando pintar as paredes afetadas haverão diferenças de cores entre as aplicações de tintas novas e velhas? Caso não concorde, em reparar as paredes não afetadas, poderão haver implicações jurídicas?