Infiltração do apartamento do 1ºandar no térreo!

Contratei 3 técnicos para fazer uma avaliação sobre o vazamento e todos disseram que é devido ao aprtamento do 1º andar. Já notifiquei verbalmente o proprietário e também por escrito. A cada dia que está piorando a situação, pois debaixo do vazamento fica a tubulação de gás! O que fazer? Chamei doi moradores de testemunhas e também tirei foto porque o proprietário não se manifesta.