Infiltração no apartamento de baixo.

Tive um vazamento no cano da descarga do meu banheiro que infiltrou no banheiro do vizinho de baixo. Fiz o reparo do problema no meu banheiro, e preciso reparar o rebaixamento de gesso do banheiro da vizinha de baixo. Acontece que o apartamento da vizinha está sempre alugado por temporada, e até agora ela ainda não autorizou o reparo. Ela é uma vizinha problemática e aproveitadora, está acusando danos que não ocorreram e querendo várias documentações, como notas ficais dos materiais que vam ser compramos para fazer o reparo, e ainda está ameaçando me colocar na justiça, mesmo eu querendo resolver o problema. Gostaria de saber se ela tem algum direito em receber notas fiscais dos materiais que vão ser custeados por mim e que medidas devo tomar para me respaldar e me defender de um possível processo?