infiltração em apartamento nas paredes próximas às janelas de três cômodos.

Estão acontecendo infiltrações nas paredes próximas as janelas de 3 cômodos do meu apartamento. O reparo foi pedido no ano passado (aproximadamente em agosto) e, até agora, o síndico apenas mandou uma equipe, faz uns 2 meses, reparar as paredes afetadas pelas infiltrações porém o motivo dessas infiltrações não foi encontrado. Com isso a água da chuva inunda o apartamento e, face a esses problemas, minha inquilina inclusive vai sair do apartamento ficando eu com o problema e com o prejuízo de perder o inquilino. Procurando o síndico este se resume a dizer que está mandando e-mails à empresa contratada para realizar os serviços, e até disse que está processando essa empresa por não ter feito o serviço, só que não tem expectativa de resolver efetivamente o problema nem de procurar uma outra empresa para fazer os serviços. Creio eu que seja um problema emergencial porém o síndico se preocupa em fazer outras obras no condomínio não dando a devida atenção ao meu problema. Diz também, o síndico, que como é período de chuvas aqui no Nordeste não pode fazer nada (e as chuvas só acabam por aqui em meados de setembro / início de outubro). Como faço para que ele atenda meus anseios de uma forma juridicamente correta? Muito obrigado.