Infiltração nos aptos do ultimo andar provenientes da área de cobertura

Ocorrem varias infiltrações nos aptos do último andar, de água de chuva. Na Convenção do condomínio consta a seguinte cláusula: "sob todas as áreas do edificio, situadas acima do 14 pavimento tipo (lage da cobertura),incluídas nessas áreas as lajes localizadas acima dos reservatórios de água, das casas de máquinas, inclusive dos elevadores, fica instituido o direito de uso permanente a favor da .;(construtora)........, ou sua sucessora,.....enquanto condômina de unidade autônoma no edificio, a qual poderá utilizar a área como bem lhe convier, ..... Pergunto : de quem é a responsabilidade , para reparar os danos aos aptos e impermeabilizar a área? Temos jurispruência neste sentido? Se sim , quais? Rita