Infiltração em banheiro

Há infiltração do meu banheiro para o banheiro do meu vizinho que fica embaixo. Esse problema já causou 11 "mexidas" no meu banheiro e o problema persiste. O AP é financiado pela CAIXA, administrado por uma empresa do ramo, e ainda está sendo pago. Nesse caso, quem arca com o reparo e custos para solucionar o problema que tem causado danos para ambos moradores? O síndico do condomínio é nomeado pela empresa administradora e não reside no condomínio, ainda não há eleição definitiva para escolha do síndico. Segundo dizem, isso só poderá ocorrer depois que o condomínio for quitado pelos condôminos. Eu poderia entrar com ação indenizatória contra a empresa administradora do condomínio por danos materiais?