Infiltração decorrente de jardineira externa na fachada do prédio

Um prédio de Condomínio de 15 (quinze) andares (02 por andar) onde os dois primeiros e os dois últimos andares tem uma jardineira externa na fachada. No caso de ocorrer problema de infiltração no apartamento onde fica a jardineira decorrente de água pluvial de quem é a responsabilidade para fazer o reparo da jardineira, do Condomínio ou do proprietário do apartamento?