Infiltração parede limítrofe com o Hall

Olá, boa noite!

Tem uma mancha na parede limítrofe com o hall, entre minha unidade e a unidade ao lado. A infiltração é da unidade do apartamento ao lado e se alastrou ficando a mancha também do lado da minha unidade.

Recebi uma notificação informando que existe infiltração e que eu preciso reparar até o dia que está agendado a pintura do prédio.

Caso seja pintado e a mancha retorne eu serei autuada e terei 48hs pra reparo. Isso é legal?

Posso ser autuada? Tenho que agir em até 48hs? Nada fala sobre isso no regimento ou convenção.

Não estou me eximido da responsabilidade só que moro num edifício onde a síndica tem um código civil diferente de todo o Brasil.

Podem me auxiliar?