infiltração no piso da área externa da cobertura onde fica a churrasqueira

Boa noite no meu condomínio esta tendo infiltrações nas coberturas mas e na área externa onde fica as churrasqueiras entendemos que é de responsabilidade dos moradores de preservar este espaço pois faz parte da sua unidade e não de todos as outras unidade. Gostaria de tirar essa duvida pois estamos tendo varias discussões sobre este caso. Agradeço desde já; Wilton Ferreira