Infiltração proveniente de floreira

Existe uma floreira externa em todos os apartamentos do prédio, onde pela sua localização é impossível fazermos qualquer manutenção sem a ajuda de empresas especializadas (funcionários descendo de cadeirinha pendurados). Descobriu-se que algumas unidades apresentam infiltração destas floreiras, o pior no meu caso pois comprometeu a unidade abaixo. A conta do conserto todo está sendo atribuída a mim sob a alegação de que na especificação do condomínio estas floreiras constam como sendo de cada unidade. Porém minha questão é como posso ser responsabilizada se é fachada externa, não é possível manutenção e cuidados pela sua localização e ser um problema que não acomete apenas uma mas várias unidades do mesmo prédio? Grata