Infiltração e queima de ventilador

Olá. Moro no 3 andar de um predio de 3 andares de um unico dono, ou seja, a laje e o telhado estão diretamente acima de mim. Havia uma construção ao lado e que constantemente caia entulhos e danificava o telhado. Na primeira chuva que deu minha casa inundou, saindo água por vários lugares inclusive pelo VENTILADOR central do quarto. Não me incomei com isso e não culpo o dono do prédio, porém o VENTILADOR QUEIMOU. Liquei para ele informando o acontecido e ele me orientou a RETIRAR e DESCARTAR e ventilador defeituoso. Fiquei com a fiação exposta por muito tempo até o zelador me ceder um ‘‘soquete’’ de lampada. A minha pergunta é: devo pagar esse ventilador quando sair do imovel ?