Infiltração e responsabilidade

Estou com vazamento no último andar do edifício que não está mais na garantia, o problema era uma telha rachada que logo que informado pelo condômino foi consertada. Acontece que dentro de um mês o condômino apresentou uma nota do conserto do gesso e móveis que ele diz que estragou com a infiltração, digo ainda que o valor da nota ficou bem alto. Obs..O síndico ficou sabendo o vazamento e promtamente consertou a telha. Não viu os problemas dentro do apartamento nem presencialmente nem por foto pois o morador estava viajando.. Pergunto: o condomínio responsável pelo telhado deve pagar a nota apresentada pelo condômino, ou condomínio não paga nenhum valor pois teria direito de chamar prestadores para fazer orçamentos do problema causado pela telha quebrada.?